Плотник в Сиднее. Говорим по-русски и по-украински.

Что делаем

• Террасы и настилы

  Твёрдая древесина, уклон для стока, ступени там, где меняется уровень.

• Перголы и навесы

  Столбы на анкерах, спаренные балки, стропила через 450 мм.

• Заборы и ворота

  Два дня на объекте втроём. Экраны для приватности — отдельно или вместе.

• Фасады

  Обшивка деревом: ветрозащита, вентзазор, отливы на каждом проёме.

• Каркасы

  Стойки, обвязки, перемычки, раскосы — по AS 1684 и расчёту инженера.

• Отделка и встройка

  Двери, наличники, плинтус, лестницы, шкафы по месту.

Кто приедет

Бригада из трёх человек, седьмой год в Австралии. Работаем сами, без субподряда на основные работы: кто замерял и чертил, тот и стоит на объекте. Поэтому сроки называются честно, а не «когда освободимся».

• КириллПлотник, лицензия NSW 479614C. Замер, чертёж, смета — и на объекте каждый день.
• Двое в бригадеПостоянные помощники, не подряд с улицы. Поэтому пергола — неделя, а забор — два дня.
• СмежникиЭлектрик, бетонщик и кровельщик — свои, с лицензиями. Вызываем, когда работа того требует.

3

человека в бригаде

7 лет

на инструменте в Сиднее

24

объекта в портфолио

Как идёт работа

Пять этапов и одна точка остановки: пока смета не подписана, ничего не заказывается и не начинается.

1. 01ЗамерБесплатно, на объекте. Смотрим уровни, уклоны, подъезд, границы участка и что скрыто за обшивкой.
2. 02ЧертёжРисуем до того, как назвать цену: сечения бруса, шаг стропил, высота, из чего собрано.
3. 03СметаОдна фиксированная цена письменно. Перечислено, что входит и что не входит. До согласования ничего не заказывается.
4. 04СтройкаОговорённые даты, одна бригада, фотографии по ходу. Любое изменение сначала считаем, потом делаем.
5. 05СдачаУбранный участок, обход вместе с вами, гарантия письменно.

Документы и ваши права

То, что стоит знать до подписания сметы — с кем угодно, не только со мной.

Лицензия NSW

479614C — проверяется на verify.licence.nsw.gov.au

ABN

11 701 109 079

Страховка

Public liability, действующая

Гарантия по закону

6 лет на major defect, 2 года на прочие дефекты

Депозит

Не больше 10% — предел установлен законом NSW

Языки

Русский, украинский, английский — на объекте и в переписке

«Major defect» — это термин закона, а не синоним слова «конструктив»: дефект несущего элемента, из-за которого постройкой нельзя пользоваться или есть угроза обрушения. Всё прочее — два года. И сама гарантия распространяется на то, что закон считает residential building work; для отдельно стоящего забора или небольшой постройки это не всегда так. На замере скажу, как обстоит дело с вашей работой.

Разрешение совета нужно не всегда: отдельно стоящая терраса до 25 м² и не выше 600 мм над землёй, а также пергола до 25 м² и не выше 3 м обычно проходят как exempt development — при отступе 900 мм от границы участка и за линией застройки. На замере скажу прямо, попадаете вы в эти рамки или придётся подавать документы.

Почему на родном языке проще

Пишіть українською — відповімо українською. Кошторис і креслення можемо пояснити тією мовою, якою вам зручно.

Строительный английский — отдельный язык даже для тех, кто свободно на нём говорит. Provisional sum, variation, defects liability, retention — за каждым словом деньги и сроки. Когда смету объясняют на языке, на котором вы думаете, вопросы задаются до начала работ, а не после.

Сама работа при этом идёт по местным нормам: AS 1684 на каркас, NCC на высоту ограждений, письменный договор и гарантия по Home Building Act. Язык общения — русский, стандарт — австралийский.